Услуги

 

Оформление прав и сделок с недвижимостью

Квартиры и комнаты, земельные участки, жилые дома и нежилые здания; купля-продажа, наследование, дарение, аренда - весь спектр юридических услуг в сфере недвижимости. Возможна оплата по факту выполненной работы.

 

Обжалование отказов в уменьшении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Ни для кого не секрет, что зачастую кадастровая стоимость объектов недвижимости, находящихся в Москве и Московской области сильно завышена. Как следствие, завышен налог на такое имущество, составляющий иногда по несколько сотен тысяч, а то и миллионов рублей. Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости весьма неохотно принимает решения о снижении кадастровой стоимости объектов недвижимости, а в большинстве случаев отказывает в ее уменьшении. Обжалование решений Комиссии об отказе в уменьшении кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих гражданам и организациям также входит в сферу нашей деятельности.

 

Обжалование приостановлений и отказов кадастровой палаты в связи с отсутствием разрешения на строительство (реконструкцию)

Если Вы осуществили пристройку к Вашему жилому дому без оформления разрешения на строительство или проектной документации, то при обращении в кадастровую палату за внесением изменений в ГКН Вам может быть вынесено решение о приостановлении кадастрового учета, а затем и решение об отказе. В большинстве случаев данные решения являются незаконными. У нас имеется практика отмены таких решений в судебном порядке. Здесь также возможна оплата наших услуг по факту получения судебного решения.

 

Обжалование отказов администрации района в приобретении в собственность смежных пустующих участков.

С 1 марта 2015 года в Московской области распространяется другая схожая ситуация, когда собственники земельных участков имеют намерение приобрести за плату в собственность смежные земельные участки, однако администрации районов под разными предлогами отказывают в согласовании предоставления, либо в утверждении схемы размещения земельного участка, мотивируя это отсутствием утвержденных проектов межевания территории либо отсутствием сформированных земельных участков, предназначенных для выставления на торги. Данные отказы также являются незаконными, поскольку с 01.03.2015 года граждане, желающие приобрести в собственность смежные земельные участки, не ограничены отсутствием вышеупомянутых документов администрации. Поможем найти управу на консервативных бюрократов!

   

Сохранение самовольных реконструкций нежилых зданий 

Произвели небольшую реконструкцию без разрешения? Пытались признать в суде право и получили отказ? Префектура подала иск о сносе? Не спешите, вызвать бульдозер вы всегда успеете. А хотите сохранить построенное - обращайтесь к нам! 

 

Обжалование отказов кадастровой палаты в увеличении площади земельных участков (прирезка земли)

В Московской области достаточно распространена ситуация, когда в старых документах на землю указана одна площадь, а участок на самом деле занимает площадь больше. Причиной тому могут быть как неточные измерения многолетней давности, так и естественное желание граждан «прихватить пару лишних грядок» за счет пустой смежной земли. И зачастую, площадь «прирезки» оказывается больше, чем 10 процентов, установленных Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Результат обращения в кадастровую палату однозначен: отказ в увеличении площади и внесении изменений в ГКН. В настоящее время кадастровая палата мотивирует решения об отказе якобы тем, что с 1 марта 2015 года все прирезки более 10 процентов отменены. Данная информация является не совсем соответствующей действительности, поскольку с 1.03.2015 года законом сохранено увеличение площади свыше 10% для одного из видов разрешенного использования земли - "для личного подсобного хозяйства". Возможна оплата по факту получения судебного решения! 

  

Если у Вас возникли вопросы по услугам, Вы можете задать их с помощью формы "Обратная связь" или по электронной почте.